15 августа 2023 года вступает в силу Федеральный закон от 04.08.2023 г. N 434-ФЗ, внесший изменения в Жилищный кодекс, в частности в статью 162 «Договор управления многоквартирным домом».
Согласно законодательству, собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания в одностороннем порядке вправе отказаться от услуг своей управляющей организации. Однако, теперь ввели ограничение, в виде срока, а именно: отказаться в одностороннем порядке от договора управления собственники смогут не ранее чем через год с даты его заключения. До этого по общему правилу ограничительного срока не было.
Есть исключения из данной нормы: случаи, когда управляющая компания не исполняет заключенный договор надлежащим образом или собственники захотели изменить способ управления. В указанных случаях собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом и принять решение о выборе иной управляющей организации или решение об изменении способа управления многоквартирным домом, не дожидаясь истечения указанного срока.
Согласно законодательству, собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания в одностороннем порядке вправе отказаться от услуг своей управляющей организации. Однако, теперь ввели ограничение, в виде срока, а именно: отказаться в одностороннем порядке от договора управления собственники смогут не ранее чем через год с даты его заключения. До этого по общему правилу ограничительного срока не было.
Есть исключения из данной нормы: случаи, когда управляющая компания не исполняет заключенный договор надлежащим образом или собственники захотели изменить способ управления. В указанных случаях собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом и принять решение о выборе иной управляющей организации или решение об изменении способа управления многоквартирным домом, не дожидаясь истечения указанного срока.