Консультационный центр по защите прав потребителей

О возможности перерасчета платы за вывоз твердых коммунальных отходов при временном отсутствии жильцов в многоквартирном доме

Твердые коммунальные отходы (ТКО) — это отходы, образующиеся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами, а также товары, утратившие свои потребительские свойства в процессе их использования физическими лицами в жилых помещениях в целях удовлетворения личных и бытовых нужд (ст. 1 Федерального закона N 89-ФЗ от 24.06.1998г. «Об отходах производства и потребления»). К твердым коммунальным отходам, также, относятся отходы, образующиеся в процессе деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и подобные по составу отходам, образующимся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами.
Под обращением с твердыми коммунальными отходами понимаются их сбор, транспортирование, обезвреживание и захоронение. За оказание коммунальной услуги по обращения с ТКО отвечает региональный оператор по обращению с ТКО, начиная от места накопления коммунальных отходов, если иное не установлено договором (ч. 15.1 ст. 161 ЖК РФ). Услуги регионального оператора оплачивает собственник ТКО, с которым оператор заключает договор.
На основании Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354) (далее — Правила №354) плата за вывоз ТКО может начисляться по двум вариантам: либо по количеству жильцов, либо по общей площади жилого помещения. Право выбора предоставляется региональным властям.
Так, согласно п. 148.34 Правил №354 размер платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО рассчитывается исходя из числа постоянно и временно проживающих потребителей в жилом помещении. А при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с ТКО рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (п. 148.36).
В случае принятия органом государственной власти субъекта РФ решения об осуществлении потребителями оплаты коммунальной услуги по обращению с ТКО, исходя из общей площади жилого помещения, размер платы за такую услугу будет определяться в соответствии с формулой 9(2) приложения №2 к Правилам №354 (п. 148.30).

В соответствии с Постановлением Правительства РФ №2076 от 16.11.2022г. «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее — Правила) уточнен порядок перерасчета платы за вывоз мусора на период временного отсутствия жильцов.
А именно, Правила дополнены отдельным пунктом, который предусматривает возможность перерасчёта платы за вывоз твёрдых коммунальных отходов при временном отсутствии жителей многоквартирных домов. Временным отсутствием считается отъезд (отпуск, командировка и т.п.) более чем на пять полных календарных дней, не считая дней отъезда и приезда. Для того, чтобы произвести корректировку начисленной платы потребитель должен (до отъезда или не позднее 30 дней после возвращения) направить исполнителю коммунальной услуги заявление. К заявлению нужно приложить документы, подтверждающие период временного отсутствия потребителя, например, билеты на поезд, авиабилеты или путёвки.
Вместе с тем, п. 92 Правил дополнен частью, где указано, что заявитель не должен предоставлять акт обследования квартиры на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета в связи с перерасчетом платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Также, в обновленных Правилах закрепили формулу перерасчета платы за вывоз твердых коммунальных отходов в зависимости от того, как начисляется эта плата в регионе — определяется общей площадью жилых помещений или рассчитывается, исходя из числа проживающих.
Определено, что Постановление Правительства РФ № 2076 от 16.11.2022г вступает в силу с 1 марта 2023 года и действует до 31 декабря 2027 года.



Актуально