Консультационный центр по защите прав потребителей

О законопроекте, направленном на упрощенное получение информации об управлении многоквартирным домом

Очередной проект поправок к Жилищному кодексу РФ внесен в Государственную думу. Он касается вопросов ежегодной отчетности управляющих организаций (ТСЖ, ЖСК) перед жителями по вопросам управления многоквартирным домом. По мнению авторов законопроекта его принятие повысит прозрачность деятельности управляющих организаций (ТСЖ, ЖСК) и усилит контроль со стороны собственников.
В настоящее время Жилищным кодексом РФ предусмотрена обязанность управляющих организаций ежегодно в течение первого квартала каждого месяца предоставлять собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год. Однако требование о форме такого отчета не содержится в законодательстве.
На данный момент формы ежегодной отчетности управляющих организаций (ТСЖ, ЖСК) перед собственниками помещений в многоквартирном доме установлены исключительно Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 февраля 2016г. №74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», который не предусматривает формы отчетности организаций осуществляющих управление многоквартирными домами, а только перечисляет информацию, которая должна быть размещена в ГИС ЖКХ.
Гражданам сложно разобраться в данной информации и составить объективное представление о характере, стоимости и качестве выполненных работ каждого конкретного дома.
Вместе с тем, в Жилищном кодексе не содержится требование к предоставлению отчетов о деятельности по управлению многоквартирным домом жилищно-строительным кооперативом. А это может отразиться на злоупотреблении власти со стороны руководящих органов данных организаций.
Рассматриваемый законопроект устранит указанные правовые пробелы, обязав управляющие организации, ТСЖ и ЖСК предоставлять собственникам информацию о работе по управлению многоквартирными домами по форме, утвержденной Минстроем России. Процедура получения информации станет более прозрачной и понятной.
Актуально