Выбор администратора онлайн-собрания в многоквартирном доме

У собственников помещений в многоквартирных домах иногда возникают вопросы, имеют ли они право оспорить решение общего собрания о выборе администратора онлайн-собраний.
Администратор общего собрания собственников — это физическое или юридическое лицо, которое от лица других собственников помещений в доме будет использовать информационную систему при проведении общего собрания в заочной форме.
При проведении первого общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием ГИС ЖКХ полномочия администратора возлагаются на инициатора такого собрания. Для проведения последующих общих собраний в форме заочного голосования с использованием системы в повестку дня данного собрания обязательно включаются вопросы об определении администратора общего собрания, о порядке приема им сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования с использованием системы.
Согласно ст. 47.1 ЖК РФ основными обязанностями администратора являются:
- размещение в системе сообщения о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, направление сообщений собственникам(не позднее чем за десять дней до даты и времени начала собрания);
- приём от собственников заполненных бумажных бюллетеней;
- указание в системе сведений о голосовавших и их решениях по вопросам повестки дня, а также загрузка электронных образов таких решений (в течение 24 часов с момента их получения).
Результаты общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме можно оспорить в порядке, предусмотренном ч. 6 ст. 46 ЖК РФ, в том числе в части определения администратора.
А именно: собственник помещения в многоквартирном доме вправе это сделать в том случае, если он не принимал участия в собрании или голосовал против, либо решением собрания нарушены его права и законные интересы. Заявление может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда собственник узнал или должен был узнать о решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.