На рассмотрении государственной Думы находится проект федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ», принятие которого позволит проводить общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме в виде конференции.
Авторами законопроекта отмечено, что во многих городах Российской Федерации многоквартирные дома составляют существенную долю. В таких домах проживает большое количество собственников помещений, которые испытывают серьезные трудности при проведении общих собраний.
Именно для решения указанной задачи и для оперативного принятия решений по управлению многоквартирными домами авторами законопроекта предложено проводить общее собрание в виде конференции, за исключением случаев, когда собственниками выбран способ непосредственного управления многоквартирным домом.
Указывается, чтобы проводить собрание собственников помещений в виде конференции необходимо будет избирать делегата. Для этого, документом предлагается процедура избрания делегата на общем собрании. Количество делегатов от собственников помещений в многоквартирном доме, если иное решение не примут собственники, определяется следующим образом:
- один делегат от собственников жилых помещений, расположенных на одном жилом этаже в подъезде многоквартирного дома (при этом делегат должен быть собственником жилого помещения, расположенного на этом этаже);
- один делегат от собственников нежилых помещений, общая площадь которых не меньше общей площади жилых помещений, приходящихся на одного делегата.
Предусматривается, что на общем собрании собственников помещений в виде конференции делегаты могут голосовать тем количеством голосов, которые принадлежат собственникам помещений, от которых они выступают.
В документе отмечено — срок полномочий делегатов должен быть не менее трех лет и не более семи лет. Срок полномочий устанавливается решением общего собрания собственников помещений. Вместе с тем, указано, что собственники помещений вправе досрочно прекратить полномочия делегата и переизбрать нового. Полномочия делегата прекращаются с момента его переизбрания.
Документом предусмотрен запрет передачи делегатом другим лицам осуществление своих полномочий по голосованию на общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме в виде конференции.
Общее собрание собственников помещений в виде конференции принимает решения в порядке, предусмотренном для проведения общего собрания собственников помещений.
Авторами законопроекта отмечено, что во многих городах Российской Федерации многоквартирные дома составляют существенную долю. В таких домах проживает большое количество собственников помещений, которые испытывают серьезные трудности при проведении общих собраний.
Именно для решения указанной задачи и для оперативного принятия решений по управлению многоквартирными домами авторами законопроекта предложено проводить общее собрание в виде конференции, за исключением случаев, когда собственниками выбран способ непосредственного управления многоквартирным домом.
Указывается, чтобы проводить собрание собственников помещений в виде конференции необходимо будет избирать делегата. Для этого, документом предлагается процедура избрания делегата на общем собрании. Количество делегатов от собственников помещений в многоквартирном доме, если иное решение не примут собственники, определяется следующим образом:
- один делегат от собственников жилых помещений, расположенных на одном жилом этаже в подъезде многоквартирного дома (при этом делегат должен быть собственником жилого помещения, расположенного на этом этаже);
- один делегат от собственников нежилых помещений, общая площадь которых не меньше общей площади жилых помещений, приходящихся на одного делегата.
Предусматривается, что на общем собрании собственников помещений в виде конференции делегаты могут голосовать тем количеством голосов, которые принадлежат собственникам помещений, от которых они выступают.
В документе отмечено — срок полномочий делегатов должен быть не менее трех лет и не более семи лет. Срок полномочий устанавливается решением общего собрания собственников помещений. Вместе с тем, указано, что собственники помещений вправе досрочно прекратить полномочия делегата и переизбрать нового. Полномочия делегата прекращаются с момента его переизбрания.
Документом предусмотрен запрет передачи делегатом другим лицам осуществление своих полномочий по голосованию на общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме в виде конференции.
Общее собрание собственников помещений в виде конференции принимает решения в порядке, предусмотренном для проведения общего собрания собственников помещений.