Консультационный центр по защите прав потребителей

Об изменениях в жилищном законодательстве


9 июля 2022 года вступили в силу поправки внесенные Федеральным законом от 28.06.2022г. № 217-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации". Данный закон предусматривает некоторые изменения в порядке проведения общих собраний собственников помещений многоквартирных домов, а также в процессе аннулирования лицензий управляющих организаций.
Документом предусмотрено, что инициатор общего собрания собственников помещений размещает в ГИС ЖКХ или региональной информационной системе решения и протоколы собрания. Осуществляется это при условии обеспечения размещения указанных документов в ГИС ЖКХ в автоматизированном режиме. Сроки размещения остались прежними – не позднее чем через десять дней после проведения собрания собственников помещений (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).
Вместе с тем, согласно нововведенной части 2.2. статьи 45 ЖК РФ — внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, которые были включены в повестку дня ранее проведенного общего собрания и по которым были приняты решения, может быть созвано по истечении срока размещения в ГИС ЖКХ или региональной информационной системе протокола и решений ранее проведенного собрания.
В соответствии с изменениями в части 4 статьи 45 ЖК РФ, инициатор общего собрания вправе уведомлять собственников помещений в многоквартирном доме о проведении общего собрания также и через ГИС ЖКХ.
Также, изменения произошли в статье 199 ЖК РФ. Федеральным законом № 217-ФЗ из оснований для обращения в суд с заявлением об аннулировании лицензии управляющей организации, исключено такое условие, как отсутствие в течение шести месяцев в реестре лицензий сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат.








Актуально