О договорных отношениях между собственниками помещений в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими организациями

Постановлением Правительства РФ №897 от 13.07.2019г. "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросу договорных отношений между собственниками помещений в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими организациями", вступившим в силу 31 июля 2019 года, утверждена форма типового договора на предоставление ресурсоснабжающей организацией коммунальных услуг собственникам жилых помещений.

Предмет договора может включать предоставление услуг холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления. Также указаны права и обязанности сторон договора, порядок учета объема или количества коммунальной услуги, а также положения, касающиеся размера платы за коммунальную услугу и порядка расчетов, ограничения, приостановления, возобновления предоставления коммунальной услуги.

Следует отметить, что договоры с ресурсоснабжающей организацией, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг, заключаются на неопределенный срок, но при этом, по соглашению сторон, они могут быть дополнены иными не противоречащими законодательству РФ положениями.

Ресурсоснабжающие организации, предоставляющие собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальную услугу соответствующего вида, будут получать от управляющих организаций сведения, необходимые для начисления платы за коммунальные услуги, не позднее чем за 5 рабочих дней до дня начала предоставления коммунальной услуги соответствующего вида.

Также определено, что управляющие организации предоставляют ресурсоснабжающим организациям сведения из реестра собственников помещений в многоквартирном доме, позволяющие идентифицировать собственников помещений в таком доме, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности, в случае изменения указанных сведений, не позднее 10 рабочих дней со дня такого изменения.

Вместе с тем, предусмотрены условия для начала предоставления ресурсоснабжающей организацией коммунальной услуги соответствующего вида, перечень информации, которую ресурсоснабжающая организация доводит до сведения собственников и пользователей жилых помещений в многоквартирном доме до даты начала предоставления коммунальной услуги соответствующего вида.

Постановлением предусмотрено, что на платежном документе не допускается размещение любой рекламы, кроме социальной. Также возможно размещение справочно-информационных сведений, в том числе о предоставлении коммунальных услуг. Отмечается, что на платежном документе указывается информация о региональном операторе по обращению с твердыми коммунальными отходами, в зоне деятельности которого образуются отходы потребителя и находятся места (площадки) их накопления.

Также скорректирован порядок предоставления коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, в том числе в части заключения договоров на оказание услуг по обращению с отходами между собственниками помещений в многоквартирном доме и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.






Версия для печати Версия для печати Версия для MS Word Версия для MS Word